PRIX et DISPONIBILITÉ
Vendu vide de toute occupation.
Statut : Libre de toute occupation le jour de la vente
L’OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR :
Primo-accédants : Un premier achat clé en main avec des espaces parfaitement optimisés.
Investisseurs locatifs : Une typologie très recherchée sur le marché montpelliérain, garantissant une forte rentabilité.
Jeunes actifs ou couples : Un cadre de vie agréable avec un bel espace extérieur.
LES ATOUTS MAJEURS (Emplacement et Cadre de vie)
Quartier : Situé Rue de Bugarel d’un secteur prisé et résidentiel de Montpellier.
Transports : A Proximité immédiate du tramway ligne 5 arrêt OVALIE au calme sans bruit de tram.
Vie de quartier : Commerces, supermarchés, écoles et parcs accessibles à pied.
Accès : Accès rapide au centre-ville en tram, aux axes autoroutiers en 5 min et aux plages.
DESCRIPTION DU BIEN
Immeuble/Résidence : Situé au 1er étage d’une copropriété à taille humaine sécurisée construite par le promoteur Kaufman et Broad.
Espace de vie : Une entrée avec placard intégré desservant un agréable et lumineux séjour donnant sur une belle terrasse.
Extérieur : Une belle loggia, une terrasse couverte de près de 10 m2, accessible depuis le séjour, idéale pour vos repas en extérieur.
Cuisine : L’espace cuisine peut être séparée par une cloison ou ouverte sur le séjour comme actuellement.
Espace nuit : Deux belles chambres dotées de grands placards intégrés de 11,25 m2 et 10,45 m2.
Sanitaires : Une salle de bains et un WC séparé pour plus de confort.
PRESTATIONS ET DIAGNOSTIC
Équipements : Chauffage individuel électrique, double vitrage avec volets roulants.
Climatisation : Accord de la copropriété d’installer une climatisation sur la loggia.
État général : Bon état, peinture refaite en blanc.
EN RÉSUMÉ
Un appartement T3 à l’agencement sans faille, offrant de belles surfaces de vie et un extérieur très appréciable dans un secteur stratégique de Montpellier.
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207900 €