Résidence de standing avec piscine (2001) | Intérieur remis à neuf | Stationnement en sous-sol
L’opportunité idéale pour : Acquéreurs en quête d’un bien rare, lumineux, prêt à vivre et durable.
Les Atouts Majeurs (Emplacement et Cadre de Vie)
Transports : Tramway Ligne 3 à 800 m à pied (Gare Saint-Roch à 12 minutes).
Axes routiers et Littoral : Accès autoroute en 15 min | Plages à 20 min.
Commerces et Praticité : Environnement résidentiel calme, commerces accessibles à pied.
Résidence : Copropriété de 2001 avec piscine, parfaitement entretenue et sécurisée.
Description du Bien et Prestations
Situé au 3? et avant-dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est/Ouest offre une vue dégagée et une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Configuration rare (40 m2 de terrasses) : Terrasse de 21 m2 côté séjour + terrasse de 19 m2 côté chambres.
Intérieur entièrement remis au goût du jour : Peintures intégrales, sol stratifié neuf, électricité aux normes.
Cuisine neuve et équipée : Plaque vitrocéramique, hotte aspirante + emplacements lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur.
Confort et Isolation : Portes-fenêtres PVC double vitrage et volets roulants.
Agencement Intérieur et Annexes
Espace nuit : Deux chambres donnant directement sur la terrasse orientée OUEST.
Sanitaires : Salle de bain séparée du WC.
Stationnement : Garage privatif de 15 m2 en sous-sol, sécurisé et fermé.
Données Financières et Diagnostic
Taxe foncière : 1 379 € / an
Taxe ordure ménagère : 353 €).
Performance énergétique : DPE D.
En Résumé
Un appartement unique sur le marché combinant avant-dernier étage, prestations extérieures d’exception et résidence avec piscine.
219900 €