Voici l’annonce de location avec tous vos termes d’origine conservés à l’identique, mais avec une mise en page claire, structurée et facile à lire.
DISPONIBILITÉ
Disponible au plus tard le 03/11/2026, mais avec la possibilité d’emménager sous 15 jours pour laisser le temps au locataire de déménager.
LOCALISATION ET CONDITIONS IMPÉRATIVES
Merci de lire cette annonce jusqu’à la fin et vérifier le secteur géographique avant de nous contacter :
Adresse : 16 Rue Françoise Giroud, 30420 CALVISSON
Secteur : Non inondable et jamais inondé
Proximité : À seulement 25 min de Montpellier Odysseum, 10 min de Nîmes OUEST
CONDITIONS DE LOCATION ET FINANCIÈRES
Dispositif : SANS PLAFOND DE REVENUS PINEL
Garanties : Possibilité de dossier avec garant ou assurance Loyer impayée
Paiement du loyer : Au plus tard le 10 de chaque mois
Dépôt de garantie (caution) : 1 411 €
Honoraires d’agence : 1 411 €
Condition d’entrée : Le tout encaissable avant l’état des lieux d’entrée
DESCRIPTION DU BIEN
Maison de 116 m2 sur une parcelle de 300 m2 construite en 2024.
Performances énergétiques et équipements :
Dernières normes RT2012 (matériaux très isolants)
Production d’eau chaude avec ballon thermodynamique
Chauffage par climatisation réversible au RDC et à l’Étage
Prise de courant renforcée pour recharge lente de voiture électrique
Prestations de qualité :
Murs et plafonds en peinture lisse
Carrelage 45×45
Menuiseries double vitrage blanches PVC et baies vitrées Alu coulissantes
Volets roulants électriques Alu sur l’ensemble des menuiseries
Porte de garage sectionnelle motorisée
AGENCEMENT DU BIEN
Au RDC : Une cuisine ouverte sur le séjour de 51 m2 qui donne sur un jardin de 300 m2 au calme, clos et sans vis-à-vis.
À l’étage : Une salle de bain, un WC séparé et 4 chambres dont deux équipées de dressing entre 12,5 et 12 m2 chacune.
STATIONNEMENT ET ANNEXES
Garage de 31 m2 communiquant avec la maison
Une place très large pour stationner devant le garage
1411 €