Vendu loué 521 € CC | Résidence Marco Polo (2012) | Stationnement sécurisé
L’opportunité idéale pour : Investisseurs à la recherche d’un placement immédiatement rentable, sécurisé et sans travaux.
Les Atouts de l’Investissement (Sécurité et Rentabilité)
Locataire en place : Présent depuis 7 ans, très bon profil et aucun retard de loyer.
Bail en cours : Bail nu 36 mois.
Loyer : 475 € / mois + 46 € de provision pour charges (eau froide incluse).
Frais maîtrisés : Taxe foncière de 765 € / an.
Charges copro. Bailleur : 200 € / an.
Description du Bien et Prestations
Situé au 381 Rue du Bouzanquet à Lunel, au sein d’une résidence récente (2012), fermée, calme et très bien entretenue.
Rez-de-jardin : Accès direct au jardin commun de la résidence.
Espace extérieur : Terrasse couverte de 6 m2 au calme.
Cuisine semi-équipée : Plaque vitrocéramique, hotte aspirante + emplacements lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur.
Salle d’eau ergonomique : Spacieuse, WC intégré, nombreux rangements et emplacement pour lave-linge.
Stationnement : Place de parking sécurisée au sein de la résidence.
Technique et Copropriété
Aucun travaux à prévoir : Ni dans l’appartement, ni dans la copropriété.
Équipements : Double vitrage, volets roulants électriques, électricité aux normes et cumulus électrique.
Performance Énergétique : DPE D (156) Consommations maîtrisées.
En Résumé
Un investissement locatif clé en main, sécurisé et pérenne dans un secteur recherché de Lunel.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir le dossier complet.
104900 €