Montpellier(34), Appartement T2 de 42 m2 avec Terrasse 7 m2 plein sud vue dégagée

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Situé dans la résidence PARC PREMIER, au 170 rue Fra Angelico à Montpellier, cet appartement offre un cadre de vie recherché, idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité, confort et accès direct aux commodités. Son emplacement au 2ème étage d’une résidence de 4 niveaux avec ascenseur, assure une atmosphère paisible tout en restant proche de tout.
Dès l’entrée, l’agencement soigné se fait ressentir. Le séjour climatisé s’ouvre sur une cuisine parfaitement équipée comprenant frigo top, four, plaque de cuisson et hotte. Cet espace de vie convivial s’étend naturellement vers une terrasse couverte de 7 m2plein sud vue dégagée, agrémentée de volets persiennés, offrant un véritable prolongement extérieur utilisable en toute saison.
La chambre parentale de 10,5 m2 dispose d’un dressing optimisé. Un couloir avec placard vient compléter les rangements. Le WC séparé intègre un emplacement pour une machine à laver ainsi qu’un placard supplémentaire pour les produits d’entretien, un réel atout pour un quotidien organisé.
La résidence met également à disposition un garage à vélo sécurisé. Le stationnement dans la rue est possible via un abonnement résident à 15 € par mois.
Le quartier bénéficie d’un emplacement stratégique, avec l’arrêt de tram Mondial 98 ligne 1 ou 15 min à pied de l’arrêt de tram place de l’Europe Ligne 1.
Les conditions financières sont les suivantes :
Loyer mensuel de 800 € + 75 € de provision pour charges incluant l’eau froide, le chauffage central et l’entretien de la résidence.
Bail meublé d’une durée de 12 mois, reconductible automatiquement chaque année.
Frais d’agence de 546 €.
Dépôt de garantie de 800 €.
Un garant est demandé, avec un revenu minimum de 2 625 € par mois.
Conformément au règlement de copropriété, les gros animaux ne sont pas acceptés.
800 €